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Detalles del inmueble :

  • País: Venezuela
  • Departamento: Miranda - Dtto. Capital
  • Ciudad: Caracas
  • Localidad: Libertador
  • Zona / barrio: La Yaguara
  • Código: 9920174
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 580 m²
  • Área Privada: 580 m²
  • Baños: 4
  • Garaje: 4
  • Piso: 1
  • Año construcción: 2000
  • Tipo de inmueble: Lote Comercial
  • Tipo de negocio: Venta

Características interna :

  • Adosado
  • Agua
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Amoblado
  • Armarios Empotrados
  • Baño auxiliar
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Electricidad
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Detección de humo
  • Extractor
  • Internet
  • Puerta de seguridad
  • Sala de usos múltiples
  • Video por cable

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Ascensor
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garita de Entrada
  • Parqueadero visitantes
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona industrial
  • Acceso discapacitados
  • Cerca a Parque industrial
  • Tanques de Agua
  • Ubicación Interior

Descripción Adicional :

Fondo de Comercio de Estética y Cuidado Capilar Integral
​Ubicación: Zona Industrial de La Yaguara, Caracas.
​1. Resumen del Negocio:
​Se ofrece en venta un Fondo de Comercio plenamente operativo, especializado en la comercialización de productos de cuidado capilar y belleza para el público femenino y masculino. Marca registrada con más de 20 años en el mercado venezolano. El negocio se encuentra estratégicamente ubicado en un Centro Industrial en una zona de alto flujo vehicular y comercial en La Yaguara.
​2. Infraestructura y Distribución:
​El local cuenta con una distribución optimizada para maximizar la exhibición y la atención al cliente:
​Área de Exhibición: Estanterías modernas y vitrinas diseñadas para el lucimiento de marcas de alta gama y líneas comerciales en una sala con agradable ambiente.

Area de oficinas operativas y administrativas con salon para reuniones y espacio para dictar cursos y hacer demostraciones de los productos.
Zona de empaquetado para distribución de los productos terminados según los pedidos de los clientes.
​Almacén: Espacio organizado para el resguardo de inventario y stock de reserva.
​Ambiente: Espacio climatizado y con iluminación LED de alta eficiencia para resaltar las texturas y empaques de los productos.

Zona de carga y decarga de camiones y ascensor de carga.

Estacionamiento para vehículos y camionesy además vigilancia las 24 horas.
​3. Inventario y Cartera de Productos
​El fondo de comercio incluye un inventario seleccionado de marcas nacionales, cubriendo las siguientes categorías:
​Línea Femenina: tratamientos de hidratación profunda, keratinas, protectores térmicos y champús sin sulfatos.
​Línea Masculina: Productos para el cuidado de la barba, pomadas de peinado y tónicos anticaída.

​4. Ventajas Competitivas
​Ubicación Estratégica: Situado en una de las zonas industriales más conectadas de Caracas, con fácil acceso a la autopista y transporte público.
​Permisología al Día: Licencias de actividad económica, registro de marca, registros sanitarios y documentación legal totalmente solventes y listos para la transferencia.
​Base de Datos de Proveedores: Relaciones consolidadas con distribuidores directos, asegurando márgenes de ganancia competitivos.
​Clientela Establecida: Flujo recurrente de clientes de zonas en Caracs y en el interior del país.
​Nota: La venta incluye el nombre comercial, mobiliario, inventario actual y el derecho de arrendamiento del local por años. Para detalles específicos sobre estados financieros y el inventario detallado, se coordinará una reunión previa verificación de interés.

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